은행 심사 기준 그대로, 빠짐없이
단순 비율 곱셈이 아니라, 실제 심사에서 한도를 좌우하는 규정을 전부 반영합니다.
LTV·DSR·DTI 자동 판정
세 한도를 각각 계산하고 가장 낮은 금액을 최대대출가능금액으로 자동 판정합니다. 어떤 규제가 내 한도를 막는지 한눈에 보입니다.
생애최초 · 서민실수요자
생애최초 70%(한도 6억), 서민실수요자 60%(시세 8억 이하 · 부부합산 소득 9천만원 이하) 요건을 자동으로 판정해 반영합니다.
6억 · 4억 · 2억 규정 반영
시세 15억 이하 6억, 25억 이하 4억, 25억 초과 2억 — 수도권·규제지역 시세구간 한도까지 계산에 넣습니다. 수도권 외 물건은 구분 계산됩니다.
증빙 · 인정 · 추정소득 반영
근로·사업소득 증빙은 물론 인정소득, 추정소득과 장래예상소득까지 넣어 실제 심사에 가까운 한도를 계산합니다.
원리금균등 · 원금균등 구분
상환방식에 따라 DSR·DTI 산식이 달라집니다. 방식별로 정확히 나눠 계산해 잘못된 한도가 나오지 않습니다.
가산금리 자동 적용
변동 · 주기형 · 혼합형, 수도권 여부에 따른 스트레스 가산금리를 자동 적용합니다. 금리 유형만 고르면 됩니다.
이런 분께 필요합니다
계산에 1분이면 충분합니다.
내 집 마련을 준비하는 실수요자상담 전에 내 한도를 미리 확인
갈아타기 · 추가 대출 검토 중인 분기존 부채까지 넣어 남은 한도 계산
대출 · 부동산 실무자상담 현장에서 바로 쓰는 판정 도구
최근 인사이트
한도를 좌우하는 규정을 하나씩 풀어 쓴 가이드와, 경기 남부(수지·광교·기흥·동탄2·분당) 부동산·금융 동향을 매주 정리한 리포트입니다.
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